Comment vendre rapidement son bien immobilier à Marquise ?

Tout le monde souhaite vendre "le plus cher possible" sa maison ou son appartement, c’est un sentiment humain. Mais sur-estimer son bien immobilier peut vous faire perdre du temps et de l'argent. C'est pourquoi nous vous conseillons de faire appel à l'un de nos conseiller Orpi de Marquise. En effet, contrairement à vous, votre conseiller n'aura aucun lien affectif avec votre bien, il a aussi une connaissance très pointue du marché sur le secteur de Marquise, c'est un expert. Il saura vous informer des points positifs de votre logement mais également des points moins positifs que les acheteurs risquent de mettre en avant. Si vous les avez anticipé et pris en compte dans votre estimation alors il n'y aura pas de négociation de prix pour ces raisons.

Retenez donc que peu importe l’état de votre bien, peu importe la situation immobilière actuelle, il y a toujours des transactions qui se font! Bien positionner son prix de vente est indispensable pour vendre facilement et rapidement un bien immobilier.

Bien choisir le partenaire avec qui l'on va travailler est essentiel.

Ne vous fiez pas juste au prix auquel untel ou untel vous propose de mettre en vente. Certains agents immobiliers "gonflent" le prix de leur estimation, et ce dans le seul but de se voir confier le mandat. Mais au final.... Vous n'aurez pas de visite ou vous aurez une négociation du tarif de votre bien qui aura été sur-estimer.

Ne vous fiez pas non plus aux honoraires appliqués par l'agence. Certes certains sont moins "coûteux" que d'autres mais... Proposent-ils autant de services, d'accompagnement,... Il serait dommage de privilégier une agence à faibles honoraires et de ne pas avoir de visibilité, de selectionner pour vendre votre bien une agence en qui personne n'a confiance (car pas d'agence physique ou dont le nom est "inconnu au bataillon").

Retenez que les frais d'agence permettent de couvrir les dépenses liées à la mise en valeur et la mise en avant de votre bien. Cela passe par des photos réalisées par un photographe professionnel, par la réalisation d'une vidéo par un vidéaste dans certains cas, par la mise en avant (payante pour votre agence) de votre bien sur une multitude de portails immobiliers, par la diffusion de votre maison sur les réseaux sociaux,.... Et ces frais couvrent également les charges de l'agence dont notamment la rémunération de votre conseiller qui mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou votre appartement de Marquise dans les meilleurs conditions de délai et de prix.

Si vous avez "respecté" nos deux premiers conseils, alors sans doute aurez-vous une offre d'achat au prix souhaité.

Mais si toutefois, vous avez une proposition d'achat avec une négociation de prix, nous vous conseillons de l'étudier. Parlez-en à votre conseiller Orpi de Marquise, il est là pour défendre vos interêts. Il saura vous dire très objectivement si l'offre est acceptable en fonction de ce qu'il sait de votre projet.

Accepter une offre légèrement inférieur au prix souhaité est parfois la solution pour partir sur un autre projet et surtout accepter cette offre c'est "ne pas passer à côté de votre acheteur" et risquer dans quelques semaines, quelques mois de devoir revoir votre prix avec une réduction plus importante financièrement.

Retenez que votre conseiller Orpi de Marquise est là pour défendre vos interêts. Il vous dira toujours ce qu'il pense être le mieux pour vous.